Valeur immobilière la maison de 100m2 Avenue des Colverts à Mudaison

Estimation théorique

Avenue des Colverts,34130 Mudaison (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.44)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue des Colverts,34130-Mudaison indique un avis de valeur compris entre 354.000€ et 400.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.540€ et 4.000€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 354.000€ et 400.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.861€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.861€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Candillargues (34050), comprenant 1821 habitants est de 10,09€, soit un loyer théorique mensuel de 1.009€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,56€, à 13,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 756€ et 1.346€ avec un indice de confiance de 8.03 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-07-3028RUE DES COLVERTS492450533545€5799€
2019-12-0622RUE DES COLVERTS5136450359300€2642€
2021-10-1510RUE DES PALOMBES4101324367000€3634€
2022-02-0730RUE DES COLVERTS4135455422000€3126€
2022-04-294RUE DES MERLES495450416500€4384€
2019-06-2811AV DU STADE555226180000€3273€
2020-10-3020RUE CASTELNAU495170390450€4110€
2022-12-2014AV DU STADE390139365250€4058€
2021-11-161RUE CASTELNAU490130261500€2906€
2021-07-092AV DU PARC4130474489615€3766€
2023-02-039FG DES AMANDIERS489415289980€3258€
2020-10-017FG DES AMANDIERS4130492320000€2462€
2021-11-087RUE DES REMPARTS39498260000€2766€
2019-11-2611RUE DES REMPARTS48166160000€1975€
2021-07-303RUE DE LA PAIX37762212000€2753€
2021-07-3015RUE DES REMPARTS35342180000€3396€
2022-01-0710RUE DES MERLES7220904819600€3725€
2023-04-113AV JEAN JAURES250121328900€6578€
2022-07-201RUE DORCHAIN36080207650€3461€
2020-02-061PL CAMILLE REBOUL26027103000€1717€
2021-10-1210RUE JEAN MOULIN36333155000€2460€
2022-02-0714AV DES FLAMANTS ROSES480466302000€3775€
2021-04-013RUE JEAN MOULIN48649267200€3107€
2022-05-313PL CAMILLE REBOUL25960229990€3898€
2023-02-071RUE JEAN MOULIN24436140600€3195€
2022-05-028PL CAMILLE REBOUL6147163342550€2330€
2022-03-018PL CAMILLE REBOUL61473655000€374€
2020-07-223AV DU PARC61809008830000€4611€
2020-05-296RUE DES MURIERS3103253366290€3556€
2021-11-102IMP DES LAURIERS490111100000€1111€
2019-10-012IMP DES LAURIERS490111200000€2222€
2020-10-219AV FREDERIC MISTRAL51541126365000€2370€
2021-08-041RUE DE LA POSTE410271321200€3149€
2021-09-215IMP DES ALOUETTES36968162000€2348€
2020-08-073AV FREDERIC MISTRAL5161612406850€2527€
2023-05-303AV FREDERIC MISTRAL5161612547510€3401€
2019-10-247RUE PASTEUR5120266207000€1725€
2020-07-1713RUE DES VANNEAUX375442292760€3903€
2021-09-135IMP DE LA GRIVE4104233295000€2837€
2021-05-227AV GERMAINE RICHIER6177604680000€3842€
2019-10-2211CHE DES SERRES480299340500€4256€
2019-07-307RUE DES RELIGIEUSES4102153310000€3039€
2023-06-0110RUE DES MURIERS5118235335000€2839€
2019-07-193AV DES SALADELLES6116470320000€2759€
2020-12-2312AV FREDERIC MISTRAL693492240000€2581€
2020-08-056CHE DES SERRES41130227500€2013€
2019-06-283IMP DU PUITS6119119238500€2004€
2020-05-136CHE DES SERRES4101202330000€3267€
2022-09-156CHE DES SERRES4101202380830€3771€
2020-05-116CHE DES SERRES498112289000€2949€
2021-01-0614RUE DES MURIERS4136470458200€3369€
2022-04-136CHE DES SERRES35452231550€4288€
2020-06-1615RUE DES MURIERS380230265100€3314€
2022-03-2212AV GERMAINE RICHIER5135295756700€5605€
2022-07-019RUE DES LAVOIRS4120805696560€5805€
2019-05-205187LE VILLAGE41071774169950€1588€
2021-06-189RUE CLAUDIE HAIGNERE490241152500€1694€
2021-10-199RUE DES TILLEULS484307379000€4512€
2021-02-229AV DE LA GARE72308001327300€5771€
2021-06-041AV DES PINS4120474345000€2875€
2020-09-1110RUE EDMONDE CHARLES ROUX464182246280€3848€
2019-05-2061IMP DES CIGALES6110285497550€4523€
2019-09-288AV DE LA GARE4800224280€2804€
2023-01-128AV DE LA GARE4800225000€2813€
2020-02-108AV DE LA GARE4800237000€2963€
2022-04-136RUE EDMONDE CHARLES ROUX493181337850€3633€
2020-11-0613RUE DE L'ETANG DE L'OR489526366950€4123€
2020-07-0322AV DES SALADELLES385301293500€3453€
2020-04-2365RUE CHARLES DE GAULLE494625305000€3245€
2021-10-0725IMP DU BERANGE51701322560000€3294€
2021-07-1524IMP DU BERANGE480611431500€5394€
2022-02-2515AV DES SALADELLES488300371000€4216€
2021-08-0468RUE JULES FERRY588599391550€4449€
2022-07-2919RUE DE L'ETANG DE L'OR482469427040€5208€
2020-10-287RUE MARIA MONTESSORI484206314000€3738€
2021-07-294AV DU 8 MAI 1945480721260000€3250€
2022-12-014AV DU 8 MAI 1945480721520000€6500€
2023-03-1727RUE FANFONNE GUILLERME4101319428000€4238€
2023-02-172RUE COLETTE BESSON487131389250€4474€
2019-05-2126AV DES SALADELLES597450328600€3388€
2021-07-1526AV DES SALADELLES597450391490€4036€
2021-10-064IMP DES PRUNUS4120450316000€2633€
2019-09-1230AV DES SALADELLES590303321400€3571€
2021-06-148RUE LUCIEN NEUWIRTH486216131104€1524€
2020-05-2952RUE CHARLES DE GAULLE5101625300000€2970€
2021-01-2519AV DU 8 MAI 19457162786419200€2588€
2022-07-212RUE DES JONQUILLES488456408850€4646€
2022-05-2380RUE JOLIOT CURIE385478335000€3941€
2020-07-0379RUE JOLIOT CURIE4105662351550€3348€
2020-03-0213AV DES PINS4114461464670€4076€
2020-07-0112RUE NICOLE GIRARD MANGIN496230351163€3658€
2020-09-1147RUE JOLIOT CURIE370312290000€4143€
2022-01-2046RUE JOLIOT CURIE6128520463000€3617€
2021-05-2540RUE FANFONNE GUILLERME488200329900€3749€
2021-12-0915RUE DES IRIS374316307900€4161€
2020-10-283RUE GENEVIEVE DE GALARD5117298372700€3185€
2023-02-068CHE DU CANAL3124597720000€5806€
2020-10-022RUE DES IRIS482457311695€3801€
2020-06-2330RUE FANFONNE GUILLERME488199282035€3205€
2022-12-08166RTE DE LA SICA599565230000€2323€
2020-10-303RUE DES PERVENCHES5134450440921€3290€
2019-09-1116RUE OLYMPE DE GOUGES4111300350000€3153€
2021-01-0426RUE FANFONNE GUILLERME489198270000€3034€
2019-11-271RUE DES PERVENCHES5127425434000€3417€
2021-07-3022IMP DU LEVANT5100658353900€3539€
2020-11-1719IMP DU LEVANT41200140000€1167€
2019-12-033RUE DES LYS476475310000€4079€
2021-09-27231RTE DE LA SICA380617425000€5313€
2021-09-0312RUE OLYMPE DE GOUGES480300336300€4204€
2020-03-166RUE DES PERVENCHES482329300000€3659€
2021-06-247RUE OLYMPE DE GOUGES5113295396000€3504€
2020-02-040RTE DE LA SICA490235175000€1944€
2020-06-1818IMP DU LEVANT480276248000€3100€
2020-01-1618IMP DU LEVANT480276280000€3500€
2021-04-093RUE OLYMPE DE GOUGES488295326000€3705€
2022-01-0739RTE DE MAUGUIO627610001238800€4488€
2023-01-2714RUE FANFONNE GUILLERME487268390000€4483€
2021-09-141RUE OLYMPE DE GOUGES4114300390000€3421€
2022-12-1412RUE FANFONNE GUILLERME489180372800€4189€
2020-10-1213RUE DE L'AIGUE VIVE366472255000€3864€
2021-09-063RUE FLORENCE ARTAUD5119290396616€3333€
2020-11-062RUE SIMONE VEIL4111253340740€3070€
2022-08-1811RUE DE L'AIGUE VIVE594615462300€4918€
2022-06-302RUE DES POMMIERS488693391400€4448€
2022-11-0226RUE DES JONQUILLES495450430000€4526€
2022-06-106RUE SIMONE VEIL488253370000€4205€
2021-05-2144RUE DE L'AIGUE VIVE586469430000€5000€
2021-05-191RUE FANFONNE GUILLERME590381380101€4223€
2020-12-1821RUE SIMONE VEIL496381372840€3884€
2020-05-0532RUE DE L'AIGUE VIVE586515260000€3023€
2021-07-3036IMP DU CANAL588681240000€2727€
2022-10-10288CHE DE GARISSON4135738691120€5119€
2021-08-060GARISSON150137880500€1610€
2021-05-265027MOULIN DE PASCALE82707141050000€3889€
2019-07-26530CHE DU GRAND GARISSON3109500225000€2064€
2022-07-111JOURDANEL3815642482650€5959€
2020-07-0614RUE DE LA CLAUZADE2140350288000€2057€
2022-03-289RUE DU ROC410055183000€1830€
2023-03-298RUE DU ROC27648200000€2632€
2020-06-022RUE DU ROC38152177950€2197€
2019-06-263RUE DE LA CLAUZADE5160240259000€1619€
2022-06-023RUE DES ACACIAS3100190225000€2250€
2019-12-055PL DE LA RAMADE490138255000€2833€
2022-04-255PL DE LA RAMADE386138266450€3098€
2021-11-046RUE DE LA CLAUZADE39070200000€2222€
2022-12-216RUE DE L HORLOGE38586285450€3358€
2021-12-021RUE DES ACACIAS4120131360210€3002€
2021-07-126RUE DE L HORLOGE413098315500€2427€
2020-01-296RUE DU FOUR35942190000€3220€
2020-05-291RUE DU VIEUX PONT568120195000€2868€